Note ABES La division de l'immeuble : contribution à une théorie de la propriété The division in the building : contribution to a theory of property Division de l’immeuble Propriété collective Servitudes Indivision forcée Copropriété des immeubles bâtis Division en volumes Syndicat des copropriétaires Lot Division in the building Co-ownership of built property Lot 340 Partage (droit) Indivisibilité (droit) Copropriété (logement) -- Droit Droit de superficie Biens (droit) Jurisprudence Immobilier -- Droit La nature du droit du copropriétaire immobilier et du droit du propriétaire d’un volume immobilier est généralement présentée en termes d’opposition. L’opposition entre ces deux droits est la résultante de la définition classique de la propriété comme une somme d’attributs sur la chose. La nature de droit réel de la propriété a pareillement exclu une lecture commune de ces droits. Pourtant, en présence d’une copropriété des immeubles bâtis comme d’un volume immobilier, une chose complexe identique existe : une chose-lot, laquelle est dotée d’un statut juridique. Seule une lecture nouvelle de la propriété permet de mettre en lumière cette identité de nature juridique. S’en suit une évolution possible des régimes de la copropriété des immeubles bâtis et de la division en volumes. Parce que la nature de ces droits est semblable, les domaines d’application respectifs de ces structures de division de l’immeuble peuvent être repensés. Des concepts communs aux divisions de l’immeuble peuvent être dessinés. Une nouvelle catégorie juridique pourra alors être proposée : celle d’une propriété insérée dans une division de l’immeuble. The legal nature of the co-ownership of built property and division by volumes is generally presented in terms of opposition. The opposition between these two rights is the result of the traditional definition of property as a sum of attributes over the property. The right in rem nature of ownership has similarly excluded a reading of these two rights as complex properties. However, in the presence of co-ownership of built property or a volume within a property, an identical complex property exists : a lot property, which is endowed with legal status. Only a new reading of ownership can shed light on the legal nature of this identity. This entails a possible change to their legal systems. Because the nature of these rights is similar, a fresh look can be taken at their respective scope. Concepts common to the divisions in the building can be sketched out. A new legal category could then be proposed : that of a property inserted into a division in the building. Electronic Thesis or Dissertation Text fr PDF 5279996 Université de Strasbourg Strasbourg 2015-12-31 application/pdf https://publication-theses.unistra.fr/restreint/theses_doctorat/2014/Lotz_Johanne_2014_ED101.pdf Lotz Johanne 1983-04-05 FR 183895495 60101377 https://theses.fr/2014STRAA010 2014STRAA010 https://doi.org/10.70675/75add029zc78fz4b92zb518zf232e605b84c 2014-06-03 Droit privé Strasbourg 131056549 Doctorat Docteur es non oui Strickler Yves MADS_DIRECTEUR_DE_THESE_1 056260911 Simler Philippe MADS_DIRECTEUR_DE_THESE_2 027138712 Bergel Jean-Louis MADS_PRESIDENT_DU_JURY 026720205 Ohnet Jean-Marie MADS_MEMBRE_DU_JURY_1 184752140 Dross William MADS_RAPPORTEUR_1 123030315 École doctorale des Sciences juridiques (Strasbourg ; 1992-....) MADS_ECOLE_DOCTORALE_1 DR 057975965 Centre de droit privé fondamental (Strasbourg) MADS_PARTENAIRE_DE_RECHERCHE_1 EA 1351 081472897 ddc:340 Strickler Yves Simler Philippe Bergel Jean-Louis Ohnet Jean-Marie Dross William École doctorale Droit, science politique et histoire (Strasbourg ; 1992-....) Centre de droit privé fondamental (Strasbourg) PDF 5279996