Auteur(s) : Hemmerlé Jérémy
Directeur : Lambert Gilles
Composante : EMS
Date de création : 30-06-2016

Description : Comptabilité-contrôle-audit, Au fil des années, poussé par des conditions de marché favorables, un nombre croissant de ménages est tenté d’acquérir un bien immobilier dans l’optique de le mettre en location et ainsi en tirer des revenus complémentaires. Deux dispositifs fiscaux attirent particulièrement l'attention du potentiel investisseur : la loi Pinel, applicable en cas de location nue, et le LMNP Censi-Bouvard, en cas de location meublée. Au-delà des apparences, il sera question de s'interroger sur l'opportunité de choix d'un dispositif plutôt qu'un autre par une présentation du cheminement intellectuel historique ayant abouti à la mise en place de tels dispositifs. Dans un second temps, une présentation complète de leurs spécificités propres sera proposée, illustrée d'un cas pratique. Enfin, fort de ces éléments, les déroulements qui s'ensuivent alors seront l'occasion d'attirer l'attention du lecteur sur la nécessité de prendre un peu de hauteur et de s'interroger sur diverses problématiques connexes.
Mots-clés libres : Propriété immobilière Thèses et écrits académiques, Loi Pinel LMNP Censi-Bouvard Immobilier Investissement Fiscalité Ppatrimoine, 657.4
Couverture : FR